한국 부자 최대 관심사는 ‘부동산’… 예·적금 관심도 커져

한국 부자들은 코로나19를 거치며 금융자산보다 부동산자산을 통해 주로 자산을 불린 것으로 나타났다. 본격적인 금리 인상기가 찾아오면서 금융자산에서는 주식보다 예·적금 선호도가 증가했다. 고금리·고물가 상황이 내년에도 지속할 것으로 전망됨에 따라 자산 배분에도 변화가 나타날지 관심이 쏠린다. 글로벌 경기 둔화에 따른 수출 감소 등의 영향으로 국내 제조업 경기가 2년 전으로 후퇴했다.

KB금융지주 금융연구소가 4일 발표한 ‘2022년 한국 부자 보고서’에 따르면 2019년 35만4000명이던 한국 부자는 2020년 39만3000명, 2021년 42만4000명으로 지속 증가했다. 이들의 금융자산 또한 2019년 2154조원에서 2020년 2618조원, 2021년 2883조원으로 급증했다. 연구소는 한국 부자(금융자산 10억원 이상 보유한 개인) 400명을 대상으로 설문을 진행, 보고서를 작성했다.

한국 부자의 47%는 향후 자산 운용에 가장 우려되는 위험요인으로 ‘금리 인상’을 꼽았다. 이어 ‘인플레이션(물가 상승)’(39.8%), ‘부동산 규제’(35.8%), ‘러시아와 우크라이나 전쟁’(35.0%) 등이 뒤를 이었다.단기 금융자산 운용 전략으로는 향후 ‘예·적금 투자를 늘리겠다’는 응답이 29.0%로 비중이 가장 컸다. 다음으로 ‘주식’ 비중을 늘리겠다는 응답은 17.8%로, 지난해(31.0%)보다 비중이 크게 줄었다.

장기 유망 투자처(향후 3년간의 자산관리 방향)로는 ‘거주용 외 주택’의 비중이 43.0%로 가장 컸다. 다음으로 ‘거주용 부동산’(39.5%), ‘빌딩·상가’(38.0%), ‘토지·임야’(35.8%), ‘주식(31.0%)’ 등이 꼽혔다. 주식은 이 부문에서도 지난해 대비 29.5%포인트 급락했다. 부동산 투자와 관련한 심층 면접에서 응답자들은 “신규 투자보다 현금을 축적하고, 부동산 관련 정보를 모으며 투자 시기를 엿보고 있다”고 밝혔다.

이에 따라 부자들의 자산관리와 관련한 최대 관심사도 지난해에 이어 ‘부동산 투자’였다. 자산관리 분야에서 한국 부자들은 ‘국내 부동산 투자’(34.0%), ‘세무 상담’(31.5%), ‘경제동향 정보 수집’(30.0%), ‘국내 금융 투자’(27.0%), ‘자산 포트폴리오 조정’(20.8%), ‘실물(금·은 투자)’(20.3%) 등의 순으로 관심을 표했다.